8 bis Rue de Cote Chalonnaise, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Cote Chalonnaise, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise, 71640 Givry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 114 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Cote Chalonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Cote Chalonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise par rapport à la voie
Sur Rue de Cote Chalonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 bis Rue de Cote Chalonnaise se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Cote Chalonnaise par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Cote Chalonnaise se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Givry et 30.76 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Cote Chalonnaise à Givry
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Cote Chalonnaise est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
