11 bis Rue de la Croisette, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de la Croisette, 71640 Givry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 500 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Croisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 11 bis Rue de la Croisette se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Croisette par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Croisette se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Givry et 44.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de la Croisette à Givry
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de la Croisette est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
