12 Rue de la Croisette, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 494 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Croisette, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1666 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 412 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croisette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croisette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Rue de la Croisette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croisette par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Croisette se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Givry et 9.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Croisette à Givry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Croisette est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
