16 Rue de la République, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la République, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 4 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 250 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 250 mètres
Ventes au 16 Rue de la République
Les 2 ventes au 16 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la République dans son marché local
Prix du 16 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 16 Rue de la République se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la République par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la République se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Givry et 14.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la République à Givry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la République est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
