12 Rue de Varanges, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Varanges, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Varanges, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 248 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Varanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Varanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Varanges dans son marché local
Prix du 12 Rue de Varanges par rapport à la voie
Sur Rue de Varanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue de Varanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Varanges par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Varanges se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Givry et 20.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 12 Rue de Varanges à Givry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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