8 Rue des Bois Chevaux, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bois Chevaux, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bois Chevaux, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Givry.
1 niveau - 2386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 265 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 256 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bois Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bois Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bois Chevaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bois Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue des Bois Chevaux se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bois Chevaux par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bois Chevaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Givry et 63.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bois Chevaux à Givry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bois Chevaux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
