3 bis Rue du Clos Gateau, 71640 Givry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Clos Gateau, affiche un prix moyen de 1 444 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Clos Gateau, 71640 Givry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 298 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 382 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Clos Gateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Clos Gateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Gateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Clos Gateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Gateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Gateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Clos Gateau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Clos Gateau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 bis Rue du Clos Gateau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Clos Gateau par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Clos Gateau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Givry et 3.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Clos Gateau à Givry
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Clos Gateau est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 3 bis Rue du Clos Gateau à Givry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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