24 Rue Emiland Gauthey, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emiland Gauthey, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emiland Gauthey, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 50 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emiland Gauthey
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emiland Gauthey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emiland Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emiland Gauthey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emiland Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emiland Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emiland Gauthey dans son marché local
Prix du 24 Rue Emiland Gauthey par rapport à la voie
Sur Rue Emiland Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 24 Rue Emiland Gauthey se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emiland Gauthey par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emiland Gauthey se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Givry et 6.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emiland Gauthey à Givry
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emiland Gauthey est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
