3 Rue Emiland Gauthey, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emiland Gauthey, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emiland Gauthey, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 48 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 48 mètres
Ventes au 3 Rue Emiland Gauthey
Une vente a été recensée au 3 Rue Emiland Gauthey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emiland Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emiland Gauthey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emiland Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emiland Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emiland Gauthey dans son marché local
Prix du 3 Rue Emiland Gauthey par rapport à la voie
Sur Rue Emiland Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 3 Rue Emiland Gauthey se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emiland Gauthey par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emiland Gauthey se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Givry et 11.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emiland Gauthey à Givry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emiland Gauthey est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
