11 allée des charmilles, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée des charmilles, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 allée des charmilles, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 686 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 642 mètres
Ventes au 11 allée des charmilles
Les 2 ventes au 11 allée des charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée des charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 allée des charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée des charmilles dans son marché local
Prix du 11 allée des charmilles par rapport à la voie
Sur allée des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 11 allée des charmilles se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée des charmilles par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des charmilles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -25.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
