4 allée des charmilles, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des charmilles, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 allée des charmilles, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 758 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 711 mètres
Ventes au 4 allée des charmilles
Une vente a été recensée au 4 allée des charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des charmilles dans son marché local
Prix du 4 allée des charmilles par rapport à la voie
Sur allée des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 allée des charmilles se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des charmilles par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des charmilles se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -9.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
