13 Avenue du Stade, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue du Stade, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 13 Avenue du Stade se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Stade se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -27.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 13 Avenue du Stade à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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