Rue la Fontaine, 71130 Gueugnon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Fontaine, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Fontaine dans son marché local
Prix Rue la Fontaine par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Fontaine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 64.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Fontaine à Gueugnon
Le loyer moyen estimé Rue la Fontaine est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Gueugnon, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 26.74 % sur 1 an et baissé de 43.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1428 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Fontaine
Adresses Rue la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Fontaine, classées par tranches de numéros.
