2 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 518 €/m², identique à celui du n°319 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 2856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1063 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 518 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 62.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 43.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 900 € au 2 Avenue Léon Blum à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 648 € en assurant vous-même les visites, ou 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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