319 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 319 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 518 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 319 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 2856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 319 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 319 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 319 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 319 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 518 €/m², le 319 Avenue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 319 Avenue Léon Blum par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Avenue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 62.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 43.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 900 € au 319 Avenue Léon Blum à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 648 € en assurant vous-même les visites, ou 324 € si le professionnel les prend en charge.
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