2 Boulevard Jean Mermoz, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Jean Mermoz, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 362 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Boulevard Jean Mermoz se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Mermoz se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -31.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Boulevard Jean Mermoz à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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