32 Chemin de Thou, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Thou, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Thou, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Thou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Thou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Thou dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Thou par rapport à la voie
Sur Chemin de Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 32 Chemin de Thou se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Thou par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Thou se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -5.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 32 Chemin de Thou à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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