Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Toulon sur Arroux dans son marché local
Prix Route de Toulon sur Arroux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 518 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Toulon sur Arroux se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 52.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Toulon sur Arroux à Gueugnon
Le loyer moyen estimé Route de Toulon sur Arroux est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gueugnon, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 43.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Toulon sur Arroux
Les ventes enregistrées Route de Toulon sur Arroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Toulon sur Arroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1677 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1677 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Toulon sur Arroux
Adresses Route de Toulon sur Arroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Toulon sur Arroux, classées par tranches de numéros.
