1 Chemin des Couches, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Couches, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Chemin des Couches, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 605 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 566 mètres
Ventes au 1 Chemin des Couches
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Couches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Couches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Couches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Couches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Couches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Couches dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Couches par rapport à la voie
Sur Chemin des Couches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Chemin des Couches se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Couches par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Couches se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -9.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
