22 Chemin du Chenelot, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Chenelot, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Chemin du Chenelot, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Chenelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Chenelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Chenelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Chenelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chenelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chenelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Chenelot dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Chenelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Chenelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 22 Chemin du Chenelot se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Chenelot par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Chenelot se situe 56.81 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 19.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
