Chemin du Gorat, 71130 Gueugnon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 548 €
de 1 199 € à 1 820 €

Chemin du Gorat, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin du Gorat dans son marché local

Prix Chemin du Gorat par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Gorat se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 8.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Gorat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guide à 1048 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 2743 mètres
  • - Collège Jorge Semprun à 2743 mètres
  • - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1360 mètres
  • - Ecole élementaire Rosa Parks à 1327 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Gorat

Chemin du Gorat est située dans le quartier Quartier Haut. Elle compte 2050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au Chemin du Gorat à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 870 € (5 %)

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