8 Chemin du Gorat, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Gorat, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Gorat, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1310 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Gorat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Gorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Gorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Gorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Gorat dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Gorat par rapport à la voie
Sur Chemin du Gorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Chemin du Gorat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Gorat par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Gorat se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -7.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 8 Chemin du Gorat à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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