2 Impasse des Thuyas, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse des Thuyas, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 285 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 848 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 758 mètres
Ventes au 2 Impasse des Thuyas
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Thuyas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Impasse des Thuyas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Thuyas par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Thuyas se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -14.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
