1 Place des Forges, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Place des Forges, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone d'Activités Ugine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1125 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 711 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Place des Forges à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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