2 Place des Forges, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Forges, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Place des Forges, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zone d'Activités Ugine.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1113 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 770 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Forges dans son marché local
Prix du 2 Place des Forges par rapport à la voie
Sur Place des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Place des Forges se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Forges par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Forges se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -28.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
