11 a Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 11 a Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 811 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route de Perrecy
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route de Perrecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Route de Perrecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Route de Perrecy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route de Perrecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route de Perrecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 a Route de Perrecy à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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