Rue de la Convention, 71130 Gueugnon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Convention, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de la Convention
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Convention dans son marché local
Prix Rue de la Convention par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 518 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Convention se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 65.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Convention à Gueugnon
Le loyer moyen estimé Rue de la Convention est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Gueugnon, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 43.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Convention
Les ventes enregistrées Rue de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1634 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1634 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 396 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Convention
Adresses Rue de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Convention, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Convention
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 24 200 € au Rue de la Convention à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 605 € en assurant vous-même les visites, ou 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
