13 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Perrecy, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 801 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 797 mètres
Ventes au 13 Route de Perrecy
Une vente a été recensée au 13 Route de Perrecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Perrecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Perrecy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Perrecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Perrecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Perrecy dans son marché local
Prix du 13 Route de Perrecy par rapport à la voie
Sur Route de Perrecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 13 Route de Perrecy se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Perrecy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Perrecy se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -17.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 13 Route de Perrecy à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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