23 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Perrecy, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 921 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Perrecy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Perrecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Perrecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Perrecy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Perrecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Perrecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Perrecy dans son marché local
Prix du 23 Route de Perrecy par rapport à la voie
Sur Route de Perrecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 23 Route de Perrecy se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Perrecy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Perrecy se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -13.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
