50 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Perrecy, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°37 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 50 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 942 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 919 mètres
Ventes au 50 Route de Perrecy
Les 2 ventes au 50 Route de Perrecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Perrecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de Perrecy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Perrecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Perrecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Perrecy dans son marché local
Prix du 50 Route de Perrecy par rapport à la voie
Sur Route de Perrecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 50 Route de Perrecy se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Perrecy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Perrecy se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -31.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
