7 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Perrecy, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°5 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Perrecy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 720 mètres
Ventes au 7 Route de Perrecy
Les 2 ventes au 7 Route de Perrecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Perrecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Perrecy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Perrecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Perrecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Perrecy dans son marché local
Prix du 7 Route de Perrecy par rapport à la voie
Sur Route de Perrecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 7 Route de Perrecy se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Perrecy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Perrecy se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -44.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 7 Route de Perrecy à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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