3 Route de Rigny, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rigny, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 29.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Route de Rigny, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 599 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 686 mètres
Ventes au 3 Route de Rigny
Les 2 ventes au 3 Route de Rigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rigny dans son marché local
Prix du 3 Route de Rigny par rapport à la voie
Sur Route de Rigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Route de Rigny se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rigny par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rigny se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 3.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
