7 Route de Rigny, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Rigny, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Rigny, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 648 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Rigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Rigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Rigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Rigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Rigny dans son marché local
Prix du 7 Route de Rigny par rapport à la voie
Sur Route de Rigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 7 Route de Rigny se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Rigny par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Rigny se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -19.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 7 Route de Rigny à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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