17 Route des Contettes, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Contettes, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route des Contettes, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route des Contettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route des Contettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Contettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route des Contettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Contettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Contettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Contettes dans son marché local
Prix du 17 Route des Contettes par rapport à la voie
Sur Route des Contettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 17 Route des Contettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Contettes par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route des Contettes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -29.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 17 Route des Contettes à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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