2 Rue Anatole France, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Anatole France, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2029 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1058 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
