Rue d'Alger, 71130 Gueugnon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

979 €
de 764 € à 1 175 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Alger, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue d'Alger

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Prix Rue d'Alger dans son marché local

Prix Rue d'Alger par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Alger se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 41.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Alger

Les ventes enregistrées Rue d'Alger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2021
58 500 €(770 €/m²)
Maison4 p•76 m²
17 Rue d'Alger, 71130 Gueugnon
21 février 2020
59 000 €(641 €/m²)
Maison4 p•92 m²
13 Rue d'Alger, 71130 Gueugnon
24 juillet 2019
39 000 €(574 €/m²)
Maison3 p•68 m²
19 Rue d'Alger, 71130 Gueugnon

Cadre de vie et proximité Rue d'Alger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 463 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 827 mètres
  • - Collège Jorge Semprun à 827 mètres
  • - Ecole maternelle Les gachères à 216 mètres
  • - Ecole primaire Louis Pasteur à 582 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Alger

Rue d'Alger est située dans le quartier Les Gachères. Elle compte 1189 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au Rue d'Alger à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 448 € (5 %)

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