20 Rue d'Amsterdam, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Amsterdam, affiche un prix moyen de 977 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue d'Amsterdam, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 556 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 448 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Amsterdam
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Amsterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Amsterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Amsterdam, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Amsterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Amsterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Amsterdam dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 20 Rue d'Amsterdam se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Amsterdam par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Amsterdam se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -42.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 20 Rue d'Amsterdam à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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