52 Rue de Bruxelles, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue de Bruxelles, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1089 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 272 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Bruxelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 52 Rue de Bruxelles se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bruxelles par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bruxelles se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -33.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
