22 Rue de l'Avenir, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 792 € à 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Avenir, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue de l'Avenir, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons Fillod ou préfabriqués de type "parois inclinées" à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 977 mètres
- Collège Jorge Semprun à 977 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 171 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 565 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Avenir

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 22 Rue de l'Avenir se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avenir se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -43.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.