5 Rue de la Vesvre, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vesvre, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Vesvre, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 383 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 998 mètres
Ventes au 5 Rue de la Vesvre
Les 2 ventes au 5 Rue de la Vesvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vesvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vesvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vesvre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vesvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vesvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 5 Rue de la Vesvre se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vesvre par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vesvre se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -15.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 5 Rue de la Vesvre à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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