31 Rue de Madrid, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Madrid, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 590 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 417 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Madrid, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 31 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 31 Rue de Madrid se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Madrid par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Madrid se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -41.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue de Madrid
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 31 Rue de Madrid à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
