23 Rue de Paris, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue de Paris, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 757 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 652 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -39.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
