32 bis Rue de Rome, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 bis Rue de Rome, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Gachères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 806 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 806 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 561 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1153 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Rome
Les 3 ventes au 32 bis Rue de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Rome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
