13 Rue de Thou, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Thou, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Thou, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Thou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Thou dans son marché local
Prix du 13 Rue de Thou par rapport à la voie
Sur Rue de Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 13 Rue de Thou se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Thou par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Thou se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 1.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 13 Rue de Thou à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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