23 Rue de Thou, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Thou, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de Thou, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Thou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Thou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Thou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Thou par rapport à la voie
Sur Rue de Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 23 Rue de Thou se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Thou par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Thou se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 2.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
