3 Rue de Thou, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 164 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Thou, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 33.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de Thou, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guide à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 2312 mètres
- Collège Jorge Semprun à 2312 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 1451 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 1366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Thou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Thou(1 481€)

1 Rue de Thou(1 106€)

8 Rue de Thou(949€)

10 Rue de Thou(1 339€)

7 Rue de Thou(1 484€)

12 Rue de Thou(1 545€)

14 Rue de Thou(1 511€)

9 Rue de Thou(1 545€)

Prix du 3 Rue de Thou dans son marché local

Prix du 3 Rue de Thou par rapport à la voie

Sur Rue de Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue de Thou se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Thou par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Thou se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -3.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.