4 Rue de Thou, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

496 €

de 390 € à 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Thou, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 496 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de Thou, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guide à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 2231 mètres
- Collège Jorge Semprun à 2231 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 1372 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 1290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Thou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Thou(496€)

9 Rue de Thou(495€)

2 Chemin de Thou(496€)

Prix du 4 Rue de Thou dans son marché local

Prix du 4 Rue de Thou par rapport à la voie

Sur Rue de Thou, le prix moyen des appartements s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 4 Rue de Thou se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Thou par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Thou se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 67.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.