25 Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 25 Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Gachères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 722 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 722 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 506 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Varsovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
