45 Rue de Verdun, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Verdun, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1912 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1912 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 514 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -31.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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