32 Rue des Bruyères, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°25 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Bruyères, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 394 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 385 mètres
Ventes au 32 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 32 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 32 Rue des Bruyères se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bruyères par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bruyères se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -28.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 32 Rue des Bruyères à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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